Nesta sess\u00e3o voc\u00ea encontrar\u00e1 informa\u00e7\u00f5es importantes para realiza\u00e7\u00e3o de reformas no apartamento.<\/p>\n
Nova Norma da ABNT n\u00ba 16.280 com vig\u00eancia em 18\/04\/2014<\/p>\n
1 – \u00c9 necess\u00e1rio pedir autoriza\u00e7\u00e3o para o s\u00edndico mesmo se eu for executar apenas uma pintura? 2 – A regra vale para quem j\u00e1 come\u00e7ou a reforma antes do dia 18\/04\/14? 3 – \u00c9 necess\u00e1rio pedir autoriza\u00e7\u00e3o para o s\u00edndico mesmo se for trocar apenas o piso? 4 – Como o s\u00edndico pode agir quando um morador seguir com a obra mesmo sem apresentar a ART\/RRT? 5 – Qual a diferen\u00e7a entre Laudo, ART e RRT? 6 – Para instalar ar condicionado, rede de prote\u00e7\u00e3o ou banheira, precisa de ART? 7 – Para reformas na parte el\u00e9trica precisa de ART? 8 – Para efetuar reparos hidr\u00e1ulicos, provenientes de infiltra\u00e7\u00f5es\/tubula\u00e7\u00e3o em geral, precisa de ART? 9 – Fechamento\/envidra\u00e7amento de sacadas precisa de ART? 10 – Substitui\u00e7\u00e3o do forro de gesso precisa de ART? Nesta sess\u00e3o voc\u00ea encontrar\u00e1 informa\u00e7\u00f5es importantes para realiza\u00e7\u00e3o de reformas no apartamento. Informe – Norma da ABNT Nova Norma da ABNT n\u00ba 16.280 com vig\u00eancia em 18\/04\/2014 1 – \u00c9 necess\u00e1rio pedir autoriza\u00e7\u00e3o para o s\u00edndico mesmo se eu for executar apenas uma pintura? Se for apenas pintura, e nada al\u00e9m de pintura, dentro da […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-fullwidth.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-17","page","type-page","status-publish","hentry","clearfix"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/condvillaverde.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/17","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/condvillaverde.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/condvillaverde.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/condvillaverde.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/condvillaverde.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=17"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/condvillaverde.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/17\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18,"href":"https:\/\/condvillaverde.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/17\/revisions\/18"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/condvillaverde.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=17"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n<\/strong>Se for apenas pintura, e nada al\u00e9m de pintura, dentro da unidade, n\u00e3o precisa de ART e nem de RRT e nem de autoriza\u00e7\u00e3o do s\u00edndico.<\/p>\n
\n<\/strong>\u00c9 importante lembrar que mesmo antes dessa data, os moradores j\u00e1 deveriam elaborar um plano e envi\u00e1-lo ao s\u00edndico, quando fossem efetuar alguma mudan\u00e7a que impactasse na estrutura da edifica\u00e7\u00e3o. Com a norma, por\u00e9m, o s\u00edndico ganhou mais for\u00e7a para exigir esse plano. Por isso, mesmo aqueles que come\u00e7aram alguma altera\u00e7\u00e3o antes do dia 18\/04\/14, devem sim submet\u00ea-la ao crivo do s\u00edndico.<\/p>\n
\n<\/strong>A quest\u00e3o principal n\u00e3o \u00e9 a troca do piso por um material semelhante. \u00c9 a remo\u00e7\u00e3o do piso antigo com a utiliza\u00e7\u00e3o de marretas e ferramentas de alto impacto. Se houver o uso desse tipo de ferramental \u00e9 importante que a substitui\u00e7\u00e3o seja feita por uma empresa especializada e que a mesma forne\u00e7a um ART ou RRT. Outro ponto a se destacar \u00e9 o peso do novo piso, que pode ser incompat\u00edvel com a estrutura da laje.<\/p>\n
\n<\/strong>O s\u00edndico pode parar a obra de diversas formas. O ideal, por\u00e9m, \u00e9 fazer um pedido formal e protocolado da ART ou RRT. Depois disso, caso n\u00e3o seja atendido, ele pode pedir o embargo da obra na prefeitura, ou fazer um B.O relatando o ocorrido. Outra sa\u00edda \u00e9 simplesmente n\u00e3o deixar o material ou os funcion\u00e1rios da unidade em reforma entrarem no condom\u00ednio.<\/p>\n
\n<\/strong>Um laudo \u00e9 fruto de uma an\u00e1lise de assunto t\u00e9cnico. A ART \u00e9 uma Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica, emitida pelo CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia). O RRT \u00e9 o Registro de Responsabilidade T\u00e9cnica, emitido por um profissional vinculado ao CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo). O laudo n\u00e3o serve para assegurar o s\u00edndico sobre a obra, mas a ART ou a RRT, sim.<\/p>\n
\n<\/strong>Para a instala\u00e7\u00e3o de ar condicionado e banheira, sim, j\u00e1 que muitas vezes essa altera\u00e7\u00e3o vai incluir quebra de paredes e pode mexer com a parte estrutural da edifica\u00e7\u00e3o. A rede de prote\u00e7\u00e3o n\u00e3o precisa de ART e RRT, s\u00f3 deve ser instalada, por\u00e9m, ap\u00f3s a coletividade do condom\u00ednio escolher um modelo espec\u00edfico.<\/p>\n
\n<\/strong>Na grande maioria dos casos de reforma, onde h\u00e1 necessidade de um engenheiro eletricista, sim. N\u00e3o h\u00e1 necessidade para a mera manuten\u00e7\u00e3o com pequenos reparos, situa\u00e7\u00f5es em que basta um t\u00e9cnico eletricista.<\/p>\n
\n<\/strong>Depende. Se for apenas uma interven\u00e7\u00e3o para manuten\u00e7\u00e3o e depois disso, tudo voltar ao seu estado normal, n\u00e3o. Mas se houver necessidade de usar ferramental de alto impacto, ou perfurar uma laje, por exemplo, nesse caso a ART ou RRT s\u00e3o recomendados, sim.<\/p>\n
\n<\/strong>Precisa de ART \u00e0 medida que \u00e9 uma obra relativamente grande e que pode afetar a estrutura da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\n<\/strong>A princ\u00edpio, n\u00e3o. Como ali j\u00e1 existia o mesmo material, coloca-lo novamente ali n\u00e3o acarreta em preju\u00edzo para a estrutura. Entretanto, se o novo forro for muito diferente que o original ou mais pesado, precisa de ART.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"